pk10|pk10四码二期必中方法

保障性住房和市場化租賃住房的整合

2019-05-14 16:19 來源:達峰網

5月14日,珠海市安居集團有限公司(以下簡稱“安居集團”)正式揭牌!

成立安居集團,推進英才計劃

據介紹,安居集團定位于專門從事安居房投融資建設和運營管理的政策性市屬國有獨資公司,列入市國資委直管企業。成立安居集團,是珠海市委市政府推進實施“珠海英才計劃”的一項重大決策部署。

當天揭牌儀式上,安居集團與珠海市住房保障中心簽署了《房產管理權移交協議書》,與華發集團簽署了《戰略合作框架協議》和《珠海安華安居開發建設有限公司合資協議書》,與建行下屬廣東建融住房服務有限責任公司簽署了《珠海市安建租賃服務有限公司合資協議書》。

安居集團董事長張偉東表示,安居集團將按照市委、市政府的工作部署,堅持中央“房住不炒”的住房定位,從人才住房、保障性住房和市場化租賃住房的整合、投資、建設和運營管理出發,助力構建珠海多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,進一步緩解珠海的住房供需矛盾,解決“房價高企、房源不足與人才對住房迫切需求矛盾”等現實問題。

珠海市住房和城鄉建設局局長方小勇期望,安居集團作為承擔特定功能的市屬國有企業,能發揮國企職責,以安居保障為著力點,不斷在行業規范、產業發展、社會保障等各方面展現出行業領軍風采,助力“珠海英才計劃”落地實施。

珠海市國資委黨委書記周凱則表示,市國資委將在資金、資源和政策等方面給予支持,幫助安居集團盡快建立完整的產業鏈條,更好的完成市委、市政府下達的建設任務指標。

籌建人才共有產權房

當日,市住房保障中心管理的4200余套公租房、公產房正式移交安居集團運營管理,今起有需要市民可前往安居集團位于報業大廈1樓的住房租賃服務大廳咨詢和辦理公租房租賃事宜。

揭牌后,安居集團將與華發集團在安居住房開發建設、投融資和運營管理等方面進行全面戰略合作,并以珠海安華安居開發建設有限公司為實施主體,共同謀劃建設一批共有產權住房、人才住房、市場化租賃住房等安居住房項目。

打響“頭炮”的是中山大學人才共有產權房項目。為進一步貫徹落實市政府與中山大學簽署的相關協議精神,加強新型戰略合作,助推高層次人才安居落地,珠海市政府擬在高新區建設中山大學珠海校區共有產權房,并與中山大學簽署共有產權房合作協議。

中山大學人才共有產權房項目位于珠海國家高新區唐家灣綜合服務中心、珠海TOD特色先行示范區、濱海生態新城建設示范區的后環片區。項目規劃建設共有產權房約1500套,建筑面積約15萬平方米。

項目按照中山大學的需求建成后,將定向銷售給中山大學相關教職工人才。住房初步擬定個人持有70%產權、政府持有30%產權,即項目開發完成后,符合要求的個人以市場價7折購房,獲得100%住房使用權。該項目為珠海市級層面第一個共有產權房項目。

此外,安居集團還將與廣東建融共同出資設立珠海市安建租賃服務有限公司(暫定名),開展市場化租賃住房的投資、建設和運營,打造的長租公寓品牌,為廣大租房群體提供高品質居住空間和一系列租房金融服務。

鏈接——

安居集團“知多d”

1.戰略定位和發展方向

安居集團以珠海市范圍內人才住房、保障性住房和市場化租賃住房的整合、投融資、建設、管理運營為核心,以建筑設計、施工圖審查、工程建設服務為抓手,以綜合配套服務為依托的政策性、專業化、規模化的集團公司。

未來,安居集團和下屬國有住房租賃專營機構將發揮引領作用,加快推進對保障性住房儲備用地、國有閑置土地、物業進行公共租賃住房規劃建設改造,參加城中舊村、老舊小區微改造,增加租賃住房供給,促進我市住房租賃市場發展。

同時積極探索珠海共有產權住房的開發模式,增加共有產權房住房供應,為珠海各類人才解決住房后顧之憂。

2.三大平臺

安居集團將以統籌建設和管理人才住房和公共租賃住房為中心,重點打造三大業務支撐平臺。

租賃服務平臺——在珠海市住房和城鄉建設局的指導下,統籌建立全市公共租賃住房和社會住房的綜合性住房租賃公共服務管理平臺,實現各類住房從網上申請、分配入住到后續管理的租賃全過程管理,完善租賃信息動態監測體系,規范住房租賃市場秩序,向社會公眾提供高效、便民的公共服務。

保障房的投資建設平臺——對接珠海的人才發展策略,通過整合現有資源及新建、購買、租賃、配建等方式籌建人才住房,積極探索共有產權住房等創新人才住房模式,提高人才安居的供應水平和服務質量,建立珠海特色的人才住房供給體系。

保障房配套融資平臺——積極與建行等相關金融機構合作設立珠海的安居金融平臺,探索新的多元化融資方式(如PPP、ABS、Reits等),吸引更多社會資金參與公共租賃住房、人才住房的建設運營,為保障性住房建設籌集持續發展的資金。

【采寫】何麗苑

【通訊員】頓啟陽

【作者】 何麗苑

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端

熱門文章
圖文推薦
最新推薦
編輯郵箱:[email protected] | xml地圖 | 達峰網移動端
鄭重聲明:達峰網網站資源摘自互聯網,如有侵權,麻煩通知刪除,謝謝!
pk10